Warszawa/Warsaw
Adgar Wave
Mokotów
Adgar Wave

Adgar Wave
Warszawa/Warsaw, Mokotów

14 000 m2
total GLA

13
Total Floors

1 441 m2
Typical Floor Plate

A perfect choice for your business.

Over 14,000 sq m of A-class office space in an exceptional location at the intersection of the streets Marynarska and Rzymowskiego, which guarantees excellent visibility, even from a distance, and access to daylight – and these are just some advantages that Adgar Wave offers your business.

What makes Adgar Wave so special?

  • Modern solutions for effective and comfortable work.
  • Rooms full of natural light.
  • Access to the hybrid lease Be Yourself.
  • Environment-friendly space confirmed with a LEED GOLD certificate.
  • Innovative technological solutions.
  • Restaurants and bars in the vicinity.
  • Free bike rental.
  • Fitness centre and coffee house in the building.
  • Modern lobby

Create your perfect working space:

Use the potential of your office in full thanks to the modular structure of your storey. Adgar specialists will help you arrange your space according to the current interior design trends and the standards for effective work.

Your excellent location:

    Adgar Wave is situated in the business part of the Mokotów district, close to the Galeria Mokotów shopping centre, less than 10 minutes from the Warsaw Chopin Airport. This location is easily accessible both by public transport or one’s own.

  • By car: the vicinity of a large junction at the S79 expressway, 15-minute arrival to the city centre of Warsaw
  • By rail: We are just one bus stop from the Warszawa Służewiec train station
  • Public transport: bus and tram stops (Rondo Unii Europejskiej, Rzymowskiego, Cybernetyki) in the vicinity
  • By underground: 4 bus stops from the Wilanowska underground station (Line M1 of the Warsaw Metro)
  • By bike: cycle paths along the streets Marynarska, Wołoska, Rzymowskiego and Cybernetyki

Property Description

Building Name Adgar Wave
Region Poland
City Warszawa/Warsaw
Area Mokotów
Address Rzymowskiego 53 Street
Total GLA 14 000 m2
Total Floors 13
Typical Floor Plate 1 441 m2

Available Space

Technical Specifications

Air-conditioning Integrated air-conditioning system
Room height 2,85 m
Windows open Most of the windows are openable
Wiring Structural spine of the building
Suspended ceilings Yes
Raised floor Yes
Green certificate LEED GOLD
Energy-saving solutions LED lighting, optimization of the system by setting the BMS
Wireless network Wi-Fi free of charge

Parking

Management system Advanced Ski-data system on the reading plates
Number of spaces 285 underground and 41 ground
Parking ratio 1:30
Parking for guests Available at a price of 4–5 PLN per hour

Building Amenities

adgar bike iconAdgar bike
Bezpłatne rowery marki BMW, z których Nasi najemcy mogą korzystać do 24 godzin oraz w weekendy za darmo. Mamy również udogodnienia dla fanów dwóch kółek: stacja do samodzielnej naprawy rowerów, rowerownia, szatnia i prysznice.
icon KioskKiosk
Inmedio to doskonały punkt sprzedaży prasy oraz artykułów pierwszej potrzeby.
icon the coffeeshopsKawiarnie
"Green Caffe Nero" i "Gorąco Polecam" to idealne miejsca do zaaranżowania mniej formalnych spotkań przy kawie. Specjalnie dla naszych najemców w "Green Caffe Nero" codziennie przygotowywane są również świeże zestawy lunchowe.
icon car park for guestsParking dla gości
Łatwy dostęp do miejsc parkingowych zlokalizowanych na terenie Kompleksu, oraz zaawansowany system odczytu tablic rejestracyjnych, znacząco poprawia komfort korzystania z parkingu.
icon wifiWiFi
Korzystaj z bezpłatnego dostępu do sieci – Budynek jest objęty zasięgiem bezprzewodowej sieci WiFi z dostępem do symetrycznego łącza internetowego.
Strefa Fitness
"Orangetheory Fitness" Międzynarodowa, butikowa sieć klubów fitness wywodząca się z USA, która oferuje jedyny w swoim rodzaju indywidualny trening w grupie, w rytm własnego serca. Sekretem Orangetheory są 5-strefowe treningi interwałowe, które wykorzystują potwierdzony naukowo mechanizm powysiłkowej zwiększonej konsumpcji tlenu, która pozwala spalać więcej kalorii niż tradycyjne ćwiczenia.
Be Yourself
Najem hybrydowy - oferuje wykończone i w pełni wyposażone miejsca do pracy. W modelu rozliczeniowym firma płaci za rzeczywistą liczbę pracowników, a nie za metraż powierzchni biurowej. Dodatkową korzyścią jest brak konieczności wpłacania kaucji.
Parasole
Na każdej recepcji budynkowej możliwość bezpłatnego wypożyczenia parasola.
Usługi dodatkowe
Na terenie kompleksu znajduje się również: ekrany informacyjne, monitoring oraz wiele innych rozwiązań które umożliwiają swobodne funkcjonowanie oraz usprawniają komunikację.
W najbliższej odległości
znajdują się również różne udogodnienia takie jak np. Galeria Mokotów, liczne kawiarnie, restauracje, basen, sklepy, przedszkola, żłobki, czy też centrum konferencyjne.

Security

Building management system Intelligent integrated building management system (BMS)
24h security Yes
Access control Integrated access control system Honeywell
Monitoring New CCTV connected to the BMS
Energy security Ability to connect guaranteed power line from the generator, and a second independent power line
Server room No
Infrastructure 1 power line, 1 line of fiber optic and radio connection
Telecommunication operators 5 operators available

Tenant Resources

Adgar is committed to providing a superior level of customer service excellence and support. We believe that all of our buildings should be unique, inviting and perfectly tailored to each of our tenant’s needs to ensure the success of their business and to meet their corporate needs.

Tenant Service Centre

As part of our ongoing commitment of quality service to all of our tenants, we provide a 24 hour Tenant Service Centre – Help Desk system.

The Centre will be focused on providing friendly, efficient and consistent service to manage your service requests and building needs. Whether it’s a minor annoyance or a major emergency, one phone call is all that you will need to make.

Additional services

Adgar offers a wide range of services to support administration and maintenance of your office, including design consultancy, installation and repairs, as well as reception service.


Property Management

Małgorzata Kowalewska

Property Manager

M: +48 667 000 099

Email: malgorzata.kowalewska@adgar.pl

Security

T: +48 22 323 81 44

 

LEASING CONTACT

Image of Monika SzelenbergerMonika Szelenberger
Head of Leasing and Asset ManagementHead of Leasing and Asset Management
M: +48 668 268 122
Email: monika.szelenberger@adgar.pl

imageEwelina Nuszczyńska
Leasing & Flexible Workplaces ManagerLeasing & Flexible Workplaces Manager
M: +48 609 098 788
Email: ewelina.nuszczynska@adgar.pl

imageTomasz Stopka
Leasing & Flexible Workplaces SpecialistLeasing & Flexible Workplaces Specialist
M: +48 695 694 804
Email: tomasz.stopka@adgar.pl

PROPERTIES NEAR BY
Adgar Plaza One
WARSZAWA/WARSAW
Adgar Plaza One
Mokotów
Size12 300 m2
Floors10
Available Space View Space
VIEW PROPERTY
Adgar Plaza A and B
Warszawa/Warsaw
Adgar Plaza A and B
Mokotów
Size27 000 m2
Floors12
Available Space View Space
VIEW PROPERTY

VIEW ALL POLAND PROPERTIES

CityMiastoBuildingNieruchomościAddressNazwaTotal GLA (m2)Powierzchnia wynajmu brutto
Mokotów, Warszawa
Adgar BitAdgar BitKonstruktorska 11
8 500
Ochota, Warszawa
Adgar Park WestAdgar Park WestAleje Jerozolimskie 181
43 000
Ochota, Warszawa
Adgar Park West – Building DAdgar Park West – Building DAleje Jerozolimskie 1818 047
Mokotów, Warszawa
Adgar Plaza A and BAdgar Plaza A and BPostępu 17 A i B
27 000
Mokotów, Warszawa
Adgar Plaza OneAdgar Plaza OnePostępu 15
12 300
Mokotów, Warszawa
Adgar WaveAdgar WaveRzymowskiego 53
14 000
Mokotów, Warszawa
Inchcape BMW Motor PolskaInchcape BMW Motor Polskan/a Nie dotyczy5 300