8 500 m2
całkowita powierzchnia brutto
7
całkowita ilość pięter
1 250 m2
typowa wielkość piętra
Adgar Bit to 6-piętrowy, kameralny budynek o powierzchni 8 500 mkw., usytuowany na spokojnych obrzeżach zagłębia Biznesowego Mokotowa. Biurowiec, znany do tej pory pod nazwą Adgar Business Centre II, przeszedł całkowitą modernizację lobby i powierzchni wspólnych. Od stycznia 2018 roku z nową nazwą i hasłem „vibrant with life” nieruchomość wróciła na rynek powierzchni biurowych z misją służenia nie tylko najemcom, ale również mieszkańcom Mokotowa, z tego powodu przy budynkiem powstał Amfiteatr dostępny dla wszystkich.
Co wyróżnia Adgar Bit?
- Duża elastyczność przy aranżacji powierzchni biurowych zarówno w formie „open space”, jak również w układzie gabinetowym
- Przyjazne środowisko pracy
- Kameralny charakter budynku
- Amfiteatr znajdujący się przed budynkiem
- Dostęp do co-workingu Brain Embassy i najmu hybrydowego – Be Yourself
- Przestrzeń szkoleniowo-eventowa – Be Inspired
- Certyfikat środkowiskowy LEED Gold
- Możliwość bezpłatnego wypożyczenia rowerów
- Bliskość punktów gastronomicznych
Stwórz idealną przestrzeń do pracy:
Planujesz rozwijać firmę? Etapowe przejmowanie powierzchni oraz elastyczny okres najmu sprawia, że Adgar Bit to idealne miejsce dla firm nastawionych na sukces. Nasz zespół specjalistów pomoże Ci rozplanować Twoją nową przestrzeń i kolejne fazy rozwoju w zależności od potrzeb i zmieniających się czynników zewnętrznych.
Właściwy adres:
- Samochód: dojazd z obu stron ulicy Konstruktorskiej, dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje 15 minut
- Kolej: 5 minut pieszo do stacji kolejowej Warszawa Służewiec
- Komunikacja miejska: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (Racjonalizacji, Osiedle Nowy Mokotów, Suwak, Konstruktorska)
- Metro: 7 przystanków autobusowych do stacji I linii metra Wierzbno
- Rower: ścieżki rowerowe wzdłuż Wołoskiej
Opis nieruchomości
| Nazwa budynku | Adgar BIT |
| Rejon | Polska |
| Miasto | Warszawa |
| Dzielnica | Mokotów |
| Adres budynku | Ul. Konstruktorska 11 |
| Całkowita powierzchnia brutto | 8 500 m2 |
| Całkowita ilość pięter | 7 |
| Typowa wielkość piętra | 1 250 m2 |
Dostępne powierzchnie
Specyfikacja techniczna
| Klimatyzacja | Dostosowany system klimatyzacji |
| Wysokość pomieszczenia | Parter 3,10 m / 1-5 piętro 2,68 m / 6 piętro 2,83 m |
| Otwieralne okna | Tak |
| Okablowanie | Strukturalny kręgosłup budynku |
| Podwieszane sufity | Tak |
| Podniesiona podłoga | Nie |
| Zielony certyfikat | LEED GOLD |
| Energooszczędne rozwiązania | Oświetlenie ledowe, optymalizacja systemowa poprzez nastawy w BMS |
| Sieć bezprzewodowa | Ogólnodostępna bezpłatna sieć Wi-Fi na parterze budynku |
Parking
| System zarządzania | Centralka interkomu oraz panel sterowania ręcznego zamontowana na recepcji budynku |
| Ilość miejsc postojowych | 131 miejsc parkingowych naziemnych i 27 miejsc podziemnych |
| Współczynnik miejsc postojowych | 1:50 |
| Parking dla gości | Dostępny parking dla gości; 8 PLN/h - parking naziemny, 10 PLN/h - parking podziemny. Możliwość indywidualnego wynajmu miejsc postojowych. |
Udogodnienia
 | Adgar bike To możliwość bezpłatnego korzystania do 24h oraz w weekendy z rowerów marki BMW. Nasi najemcy mogą dodatkowo korzystać ze stacji do samodzielnej naprawy rowerów, rowerowni, szatni, czy pryszniców. |  | Zasilamy Twój biznes 24/7 Dzięki systemowi zasilania USP, a także generatorowi prądotwórczemu zyskujesz pewność, że w przypadku przerw w dostawach energii Twoja firma może nadal funkcjonować bez przeszkód. |
 | Brain Embassy to autorska formuła co-workingu (co-creating) opracowana i wdrożona przez Adgar Poland. Koncept biura przyszłości, powstały w oparciu o najnowsze, światowe trendy w projektowaniu funkcjonalnych, ergonomicznych i kreatywnych przestrzeni do pracy, jest adresowany do małych i średnich przedsiębiorców, start-upów, freelancerów, a także korporacji. |  | Be Yourself Najem hybrydowy - oferuje wykończone i w pełni wyposażone miejsca do pracy. W modelu rozliczeniowym firma płaci za rzeczywistą liczbę pracowników, a nie za metraż powierzchni biurowej. Dodatkową korzyścią jest brak konieczności wpłacania kaucji. |
 | Przestrzeń szkoleniowo – eventowa Unikalne sale eventowe, konferencyjne i szkoleniowe, które wyróżnia nowoczesny, najwyższej klasy design i niezwykła dbałość o detale. Znajdziesz u nas 2 sale konferencyjne, eventowe oraz mniejsze salki spotkań.Największa z nich, o powierzchni 142m2 mieści nawet do 120 osób w ustawieniu teatralnym. |  | Amfiteatr Przestronna scena otoczona półkolistą widownią jest przestrzenią stworzoną do organizacji wyjątkowych wydarzeń, emocjonujących widowisk czy inspirujących przemówień. Panoramiczny dach zapewni dostęp do światła dziennego a także ochroni przed niespodziewanym deszczem. |
 | Parasole Na każdej recepcji budynkowej możliwość bezpłatnego wypożyczenia parasola. |  | Usługi dodatkowe Na terenie kompleksu znajduje się również: stacja ładowania pojazdów elektrycznych, bankomat, ekrany informacyjne, monitoring oraz wiele innych rozwiązań które umożliwiają swobodne funkcjonowanie oraz uspraniają komunikację. |
 | W najbliższej odległości znajdują się również różne udogodnienia takie jak np. kawiarnie, restauracje, kluby fitness, basen, sklepy, przedszkola, żłobki - w budynku, czy też centrum konferencyjne. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie budowane są liczne inwestycje mieszkaniowe tworzone z myślą o pracownikach pobliskich firm. |
Bezpieczeństwo
| System zarządzania budynkiem | Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem (BMS) |
| Ochrona 24h | Tak |
| Kontrola dostępu | Zintegrowany system kontroli dostępu Honeywell |
| Monitoring | Cyfrowy monitoring CCTV podłączony do BMS |
| Bezpieczeństwo energetyczne | UPS |
| Serwerownia | Brak |
| Infrastruktura | 1 linia energetyczna, 1 linia światłowodowa oraz połączenie radiowe |
| Operatorzy telekomunikacyjni | Dostępnych 2 operatorów |
Dla najemców
Adgar zapewnia najwyższy poziom obsługi i wsparcia dla klientów. Wierzymy, że każdy z naszych budynków powinien być wyjątkowy, przyjazny i dostosowany do indywidualnych wymagań każdego z najemców. Oferowana przez nas powierzchnia biurowa wspiera rozwój ich działalności biznesowej oraz odpowiada ich potrzebom.
Centrum Obsługi Najemców
W ramach naszego nieustannego zaangażowania w świadczenie wysokiej klasy usług dla Naszych najemców, dajemy Państwu dostęp do korzystania z systemu Help Desk, dzięki któremu przez całą dobę mogą zgłaszać Państwo wszelkie sprawy związane z funkcjonowaniem obiektu biurowego.
Aleksandra Bubula
Specjalista ds. Obsługi Najemców
M: +48 667 000 099
Email: aleksandra.bubula@adgar.pl
T: +48 (22) 323 81 30
 | Monika Szelenberger |
| Head of Leasing and Asset ManagementHead of Leasing and Asset Management | |
| M: +48 668 268 122 Email: monika.szelenberger@adgar.pl |
 | Angelika Wilk |
| Leasing and Flexible Workplaces ManagerLeasing and Flexible Workplaces Manager | |
| M: +48 785 776 999 Email: angelika.wilk@adgar.pl |
 | Tomasz Stopka |
| Leasing & Flexible Workplaces ManagerLeasing & Flexible Workplaces Manager | |
| M: +48 695 694 804 Email: tomasz.stopka@adgar.pl |
