Adgar Wave | Adgar Poland

Warszawa/Warsaw

Adgar Wave

Mokotów

Adgar Wave

Adgar Wave
Warszawa/Warsaw, Mokotów

PROPERTY PHOTOS

STREETVIEW/MAP

PDF DOWNLOAD

14 000 m²
total GLA

13
Total Floors

1 441 m²
Typical Floor Plate

A perfect choice for your business.

Over 14,000 sq m of A-class office space in an exceptional location at the intersection of the streets Marynarska and Rzymowskiego, which guarantees excellent visibility, even from a distance, and access to daylight – and these are just some advantages that Adgar Wave offers your business.

What makes Adgar Wave so special?

Modern solutions for effective and comfortable work.
Rooms full of natural light.
Access to the hybrid lease Be Yourself.
Environment-friendly space confirmed with a LEED GOLD certificate.
Innovative technological solutions.
Restaurants and bars in the vicinity.
Free bike rental.
Fitness centre and coffee house in the building.
Modern lobby

Create your perfect working space:

Use the potential of your office in full thanks to the modular structure of your storey. Adgar specialists will help you arrange your space according to the current interior design trends and the standards for effective work.

Your excellent location:

By car: the vicinity of a large junction at the S79 expressway, 15-minute arrival to the city centre of Warsaw
By rail: We are just one bus stop from the Warszawa Służewiec train station
Public transport: bus and tram stops (Rondo Unii Europejskiej, Rzymowskiego, Cybernetyki) in the vicinity
By underground: 4 bus stops from the Wilanowska underground station (Line M1 of the Warsaw Metro)
By bike: cycle paths along the streets Marynarska, Wołoska, Rzymowskiego and Cybernetyki

Property Description


Building Name	Adgar Wave
Region	Poland
City	Warszawa/Warsaw
Area	Mokotów
Address	Rzymowskiego 53 Street
Total GLA	14 000 m²
Total Floors	13
Typical Floor Plate	1 441 m²

Available Space

Technical Specifications


Air-conditioning	Integrated air-conditioning system
Room height	2,85 m
Windows open	Most of the windows are openable
Wiring	Structural spine of the building
Suspended ceilings	Yes
Raised floor	Yes
Green certificate	LEED GOLD
Energy-saving solutions	LED lighting, optimization of the system by setting the BMS
Wireless network	Wi-Fi free of charge

Parking


Management system	Advanced Ski-data system on the reading plates
Number of spaces	285 underground and 41 ground
Parking ratio	1:100
Parking for guests	Available at a price of 10 PLN per hour

Building Amenities


	Adgar bike Bezpłatne rowery marki BMW, z których Nasi najemcy mogą korzystać do 24 godzin oraz w weekendy za darmo. Mamy również udogodnienia dla fanów dwóch kółek: stacja do samodzielnej naprawy rowerów, rowerownia, szatnia i prysznice.		Kiosk Inmedio to doskonały punkt sprzedaży prasy oraz artykułów pierwszej potrzeby.
	Kawiarnie "Green Caffe Nero" i "Gorąco Polecam" to idealne miejsca do zaaranżowania mniej formalnych spotkań przy kawie. Specjalnie dla naszych najemców w "Green Caffe Nero" codziennie przygotowywane są również świeże zestawy lunchowe.		Parking dla gości Łatwy dostęp do miejsc parkingowych zlokalizowanych na terenie Kompleksu, oraz zaawansowany system odczytu tablic rejestracyjnych, znacząco poprawia komfort korzystania z parkingu.
	WiFi Korzystaj z bezpłatnego dostępu do sieci – Budynek jest objęty zasięgiem bezprzewodowej sieci WiFi z dostępem do symetrycznego łącza internetowego.		Strefa Fitness "Orangetheory Fitness" Międzynarodowa, butikowa sieć klubów fitness wywodząca się z USA, która oferuje jedyny w swoim rodzaju indywidualny trening w grupie, w rytm własnego serca. Sekretem Orangetheory są 5-strefowe treningi interwałowe, które wykorzystują potwierdzony naukowo mechanizm powysiłkowej zwiększonej konsumpcji tlenu, która pozwala spalać więcej kalorii niż tradycyjne ćwiczenia.
	Be Yourself Najem hybrydowy - oferuje wykończone i w pełni wyposażone miejsca do pracy. W modelu rozliczeniowym firma płaci za rzeczywistą liczbę pracowników, a nie za metraż powierzchni biurowej. Dodatkową korzyścią jest brak konieczności wpłacania kaucji.		Parasole Na każdej recepcji budynkowej możliwość bezpłatnego wypożyczenia parasola.
	Usługi dodatkowe Na terenie kompleksu znajduje się również: ekrany informacyjne, monitoring oraz wiele innych rozwiązań które umożliwiają swobodne funkcjonowanie oraz usprawniają komunikację.		W najbliższej odległości znajdują się również różne udogodnienia takie jak np. Galeria Mokotów, liczne kawiarnie, restauracje, basen, sklepy, przedszkola, żłobki, czy też centrum konferencyjne.

Security


Building management system	Intelligent integrated building management system (BMS)
24h security	Yes
Access control	Integrated access control system Honeywell
Monitoring	New CCTV connected to the BMS
Energy security	Ability to connect guaranteed power line from the generator, and a second independent power line
Server room	No
Infrastructure	1 power line, 1 line of fiber optic and radio connection
Telecommunication operators	5 operators available

Tenant Resources

Adgar is committed to providing a superior level of customer service excellence and support. We believe that all of our buildings should be unique, inviting and perfectly tailored to each of our tenant’s needs to ensure the success of their business and to meet their corporate needs.

Tenant Service Centre

As part of our ongoing commitment of quality service to all of our tenants, we provide a 24 hour Tenant Service Centre – Help Desk system.

The Centre will be focused on providing friendly, efficient and consistent service to manage your service requests and building needs. Whether it’s a minor annoyance or a major emergency, one phone call is all that you will need to make.

Additional services

Adgar offers a wide range of services to support administration and maintenance of your office, including design consultancy, installation and repairs, as well as reception service.

Property Management

Aleksandra Bubula

Tenant Specialist

M: +48 667 000 099

Email: aleksandra.bubula@adgar.pl

Security

T: +48 22 323 81 44