12 300 m2
całkowita powierzchnia brutto
10
ilość pięter
1 600 m2
typowa wielkość piętra
Adgar Plaza One wchodzący w skład Kompleksu Adgar Plaza to ponad 12 tys. m2 zmodernizowanych powierzchni biurowych. Biurowiec posiada 9 kondygnacji naziemnych, a także lokale handlowo-usługowe na parterze. Komfortowe warunki do pracy zapewniają wysoki standard wykończenia, szereg udogodnień, dostęp do światła dziennego, a także znakomita lokalizacja w niedużej odległości do lotniska.
Co wyróżnia Adgar Plaza One?
- Ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem LEED GOLD
- Komfortowe środowisko pracy
- Parking na ponad 600 samochodów
- Dostęp do przestrzeni szkoleniowo-eventowych na terenie kompleksu – Be Inspired
- Bliska odległość przedszkola
- Dostęp do co-workingu Brain Embassy (na terenie Kompleksu Adgar Plaza) oraz najmu hybrydowego Be Yourself
- Możliwość korzystania z bezpłatnej wypożyczalni rowerów
- Siłownia i studio jogi na terenie kompleksu
- Bezpieczna i nowoczesna infrastruktura IT
Stwórz idealną przestrzeń do pracy:
Niestandardowo wysokie sufity dają nie tylko poczucie przestrzeni, ale także komfortowe zagęszczenie stanowisk pracy. Nasi specjaliści pomogą Ci przeprojektować biura w taki sposób, aby spełniały swoją rolę i robiły wrażenie na użytkownikach oraz gościach.
Właściwy adres:
Adgar Plaza One znajduje się na Biznesowym Mokotowie, w okolicy Galerii Mokotów, niespełna 10 minut drogi od Lotniska Chopina. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.
- Samochód: bliskość dużego węzła komunikacyjnego na trasie S79, sprawny dojazd do ścisłego Centrum Warszawy
- Kolej: 7 minut pieszo do stacji Warszawa Służewiec
- Komunikacja miejska: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (Wynalazek, Postępu, Marynarska)
- Metro: 15 minut komunikacją miejską do stacji Metro Wierzbno
- Rower: ścieżki rowerowe wzdłuż ulic Marynarskiej, Wołoskiej, Rzymowskiego, Cybernetyki
Opis nieruchomości
| Nazwa budynku | Adgar Wave |
| Miasto | Warszawa |
| Dzielnica | Mokotów |
| Adres budynku | Ul. Rzymowskiego 53 |
| Powierzchnia budynku brutto | 14 000 m2 |
| Ilość pięter | 13 |
| Typowa wielkość piętra | 1 441 m2 |
Dostępne powierzchnie
Specyfikacja techniczna
| Klimatyzacja | Zintegrowany system klimatyzacji |
| Wysokość pomieszczenia | 2,85 m |
| Otwieralne okna | Większość okien otwieralnych |
| Okablowanie | Strukturalny kręgosłup budynku |
| Podwieszane sufity | Tak |
| Podniesiona podłoga | Tak |
| Zielony certyfikat | LEED GOLD |
| Energooszczędne rozwiązania | Optymalizacja systemowa poprzez nastawy w BMS |
| Sieć bezprzewodowa | Ogólnodostępna bezpłatna sieć Wi-Fi |
Parking
| System zarządzania | Technologia dostępu SKIDATA oparta o system identyfikacji tablic rejestracyjnych. |
| Ilość miejsc w kompleksie | 285 podziemnych i 41 naziemnych |
| Współczynnik miejsc postojowych | 1:30 |
| Parking dla gości | 5PLN/ h - parking podziemny; 4PLN/h parking naziemny |
Udogodnienia
 | Adgar bike Punkt wypożyczalni rowerów marki BMW, z których Nasi najemcy mogą korzystać do 24 godzin oraz w weekendy za darmo. Dodatkowo do dyspozycji są: stacja do samodzielnej naprawy rowerów, rowerownia oraz szatnia i prysznice. |  | Strefa Fitness "Orangetheory Fitness" Międzynarodowa, butikowa sieć klubów fitness wywodząca się z USA, która oferuje jedyny w swoim rodzaju indywidualny trening w grupie, w rytm własnego serca. Sekretem Orangetheory są 5-strefowe treningi interwałowe, które wykorzystują potwierdzony naukowo mechanizm powysiłkowej zwiększonej konsumpcji tlenu, która pozwala spalać więcej kalorii niż tradycyjne ćwiczenia. | |
 | Be Yourself Najem hybrydowy - oferuje wykończone i w pełni wyposażone miejsca do pracy. W modelu rozliczeniowym firma płaci za rzeczywistą liczbę pracowników, a nie za metraż powierzchni biurowej. Dodatkową korzyścią jest brak konieczności wpłacania kaucji. |  | Kawiarnie "Green Caffe Nero" i "Gorąco Polecam" to świetna kawa, świeże zestawy lunchowe, oraz idealne miejsca na zorganizowanie spotkania w mniej formalnej formie. | |
 | WiFi Bezpłatna sieć WiFi z dostępem do symetrycznego łącza internetowego dostępna jest na terenie całego kompleksu. |  | Parking dla gości Łatwy dostęp do miejsc parkingowych zlokalizowanych na terenie Kompleksu, oraz zaawansowany system odczytu tablic rejestracyjnych, znacząco poprawia komfort korzystania z parkingu. | |
 | Zasilamy Twój biznes 24/7 Gwarancja zasilania UPS oraz generatora prądotwórczego to pewność, że w przypadku przerw w dostawach prądu Twoja firma będzie nadal działać i zarabiać. |  | Parasole Na każdej recepcji budynkowej możliwość bezpłatnego wypożyczenia parasola. | |
 | Usługi dodatkowe Na terenie kompleksu znajdują się również: ekrany informacyjne, monitoring oraz wiele innych rozwiązań które umożliwiają swobodne funkcjonowanie oraz usprawniają komunikację. | |||
Bezpieczeństwo
| System zarządzania budynkiem | Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem (BMS) |
| Ochrona 24h | Tak |
| Kontrola dostępu | Zintegrowany system kontroli dostępu Honeywell |
| Monitoring | Nowy monitoring CCTV podłączony do BMS |
| Bezpieczeństwo energetyczne | Możliwość podłączenia gwarantowanej linii energetycznej |
| Serwerownia | Nie |
| Infrastruktura | 1 linia energetyczna, 1 linia światłowodowa oraz podłączenie radiowe |
| Operatorzy telekomunikacyjni | Dostępnych 5 operatorów |
Dla najemców
Adgar zapewnia najwyższy poziom obsługi i wsparcia dla klientów. Wierzymy, że każdy z naszych budynków powinien być wyjątkowy, przyjazny i dostosowany do indywidualnych wymagań każdego z najemców. Oferowana przez nas powierzchnia biurowa wspiera rozwój ich działalności biznesowej oraz odpowiada ich potrzebom.
Centrum Obsługi Najemców
W ramach Naszego nieustannego zaangażowania w świadczenie wysokiej klasy usług dla Naszych najemców, dajemy Państwu dostęp do korzystania z systemu Help Desk, dzięki któremu przez całą dobę mogą zgłaszać Państwo wszelkie sprawy związane z funkcjonowaniem obiektu biurowego.
Serwisy dodatkowe
Adgar oferuje szeroki zakres usług dodatkowych, które wspierają administrowanie i konserwację powierzchni biurowej, m.in. doradztwo w zakresie prac wykończeniowych, prace naprawcze, montażowe, usługi recepcyjne.
Anna Seroczyńska ‐ Zbrożczyk
Property Manager
M: +48 607 070 888
Email: anna.seroczynska@adgar.pl
T: +48 (22) 323 81 30
 | Monika Szelenberger |
| Head of Leasing and Asset ManagementHead of Leasing and Asset Management | |
| M: +48 668 268 122 Email: monika.szelenberger@adgar.pl |
 | Ewelina Nuszczyńska |
| Leasing & Flexible Workplaces ManagerLeasing & Flexible Workplaces Manager | |
| M: +48 609 098 788 Email: ewelina.nuszczynska@adgar.pl |
 | Tomasz Stopka |
| Leasing & Flexible Workplaces SpecialistLeasing & Flexible Workplaces Specialist | |
| M: +48 695 694 804 Email: tomasz.stopka@adgar.pl |
